Förvaltningsstöd
Förvaltningsstöd för fastighetsägare
Vi hjälper fastighetsägare att skapa en effektiv och hållbar fastighetsförvaltning.
Att förvalta fastigheter handlar om mycket mer än den dagliga driften. För att skapa långsiktigt hållbara, välfungerande och kostnadseffektiva fastigheter krävs struktur, teknisk förståelse och rätt stöd i rätt skede. På Tibi Stockholm erbjuder vi förvaltningsstöd till fastighetsägare, bostadsbolag och förvaltande organisationer som vill utveckla och effektivisera sin fastighetsförvaltning.
Vi fungerar som ett praktiskt och strategiskt stöd i både stora och små frågor – från organisation och rutiner till tekniska åtgärder och underhållsplanering. Med erfarenhet från fastighetsbranschen hjälper vi våra kunder att skapa tydlighet, struktur och hållbara lösningar anpassade efter verksamhetens behov.
Förvaltningsstöd kan exempelvis innebära att vi hjälper till med:
- organisations- och ansvarsfördelningsfrågor
- framtagning och uppföljning av serviceavtal
- gränsdragningslistor mellan entreprenörer och verksamheter
- planering av fastighetsunderhåll
- energieffektivisering och driftoptimering
- teknisk rådgivning i förvaltningsfrågor
- uppföljning av entreprenader och leverantörer
- dokumentation och strukturering av teknisk information
Många fastighetsägare står idag inför ökade krav på energieffektivitet, hållbarhet och kostnadskontroll. Samtidigt behöver den dagliga förvaltningen fungera smidigt och skapa trygghet för både verksamheter och hyresgäster. Vi hjälper till att identifiera förbättringsområden och ta fram lösningar som fungerar både praktiskt och ekonomiskt över tid.
Vår styrka ligger i kombinationen av teknisk kompetens, förståelse för förvaltningens vardag och ett nära samarbete med våra kunder. Vi tror på långsiktiga relationer, tydlig kommunikation och att vara en trygg partner genom hela processen – oavsett om behovet gäller en specifik insats eller ett löpande stöd i förvaltningen.
Målet är alltid detsamma: att skapa bättre förutsättningar för en effektiv, hållbar och välorganiserad fastighetsförvaltning.
VÅRA TJÄNSTER
Kvalificerade tjänster inom byggindustrin
Byggprojektledning
Vi leder projektet genom hela processen i nära samarbete med beställaren. Vi tar ansvar för upphandling, ekonomistyrning, tidssamordning och myndighetsfrågor.
Projekteringsledning
Vi leder projekteringen tillsammans med arkitekter, tekniska konsulter och övriga sakkunniga.
Installationssamordning
Vi ansvarar för samordning av installationer fram till färdig anläggning med fokus på effektiv drift efter avslutat projekt.
CAD-/BIM-samordning
Våra CAD-/BIM samordnare är konsulter som kan det ”digitala språket, har god samarbetsförmåga och ser helheten i ett byggprojekt.
Byggledning
Vi är beställarens representant i byggskedet och medverkar i upphandling av entreprenörer, framtagande av projektanpassade tidplaner och övervakar själva produktionen.
Besiktning
Tibis besiktningsmän är utbildade av SBR och har stor erfarenhet av entreprenad-besiktningar. Vi har även bred kunskap inom våtrumsbesiktningar och är GVKs länskontrollant i Stockholm när det gäller besiktning av tätskikt och byggmaterial i våtutrymmen. Vi kan också erbjuda särskilt utbildade besiktningsmän för besiktning av lekparker.
Byggproduktionsledning
Vid delad entreprenad ansvarar vi för detaljerad tidsplanering, samordning mellan entreprenörer och leder arbetsmiljöarbetet.
Kulturbyggnadsvård
Våra konsulter har många års erfarenhet i bevarandet av kulturhistoriska fastigheter och områden. Vi guidar dig genom lagar och regler för alla behov så som t.ex. projekt- projekterings- och byggledning samt besiktning och flera andra roller som du kan behöva i ditt projekt.
Byggarbetsmiljösamordning
Vi erbjuder utbildade arbetsmiljösamordnare för både projektering Bas P och utförande
Bas U.
Projektadministratör
Vi erbjuder erfarna projektadministratörer som hanterar projektens administrativa delar och skapar struktur och ordning på dokument, handlingar, mötesinbjudningar och olika typer av information.
Förvaltningsstöd
Fastighetsförvaltning innebär att sköta, underhålla och utveckla en fastighet så att den fungerar optimalt och behåller sitt värde över tid. Vi hjälper dig att sätta upp en plan för hur du förvaltar din fastighet på bästa sätt. Det kan till exempel handla om upprättandet av serviceavtal, se över energieffektiviseringar eller ta fram en underhållsplan.
Tillfälliga modulhus
Modulhus erbjuder flexibla och effektiva lösningar vid t.ex. platsbrist eller som tillfälliga lokaler. Vi på Tibi är kunniga inom rådgivning innan start för att du ska få den modul som uppfyller dina behov samt genom hela genomförandet för att säkerställa att ditt modulhusprojekt genomförs på ett effektivt och professionellt sätt.
Kontrollansvar enligt PBL
Vi tillhandahåller certifierade kontrollansvariga enligt plan- och bygglagen.
Byggkurser
Vi erbjuder byggkurser med kvalificerade kursledare som har många års erfarenheter i branschen.
Stambyte
Ta hjälp av våra erfarna projektledare när det är dags för stambyte i din fastighet. Vi hjälper dig med rådgivning, utredning, projektering, upphandling och projektledning genom hela projektet.
